В реализации региональной адресной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Ленинградской области в 2013-2017 годах" принимают участие 22 муниципальных образования.

Общий объем финансирования составляет 1 млрд 505 млн. руб.

         До конца 2014 года на выделенные средства планируется переселить 2827 человек из 168 аварийных домов, расселяемой площадью более 43 тыс. кв.м.

 В рамках реализации программы заключено 44 муниципальных контракта на приобретение жилых помещений. 2 контракта находятся в стадии заключения, по которым в г. Волхове уже началось строительство 3-этажного жилого дома. По 4 контрактам были приобретены жилые помещения у застройщиков в построенных малоэтажных домах (Лодейнопольское и Свердловское  городские поселения, Бегуницкое сельское поселения). По остальным контрактам жилые помещения приобретаются путем участия в долевом строительстве.

В настоящее время введены в эксплуатацию 2 жилых дома в Новоладожском городском поселении и Виллозском сельском поселении.

Всего на территории 21 поселения ведется строительство 39 малоэтажных жилых домов. На 10 из них строительство ведется с нарушением сроков. А именно:

1. Город Волхов

Планируется переселить 228 человек из 12 аварийных домов.

Застройщиком осуществляется строительство 3 трехэтажных домов. На двух объектах завершены работы по монтажу фундамента, на третьем ведутся земляные работы. Срок ввода в эксплуатацию – 1 ноября 2014 г.

2.Сясьстройское городское поселение Волховского района

Планируется переселить 226 человек, проживающих в 11 аварийных домах.

         По муниципальным контрактам предусмотрено приобретение 92 жилых помещений в трех домах. Строительство двух из них ведется по графику. Строительство третьего дома начато только в мае, в связи с отсутствием электроэнергии на строительной площадке (на данный  момент проблема решена).

3.Город Коммунар Гатчинского района

Планируется переселить 109 человек из 10 аварийных домов.

         Для этого предусмотрено строительство одного жилого дома.

         Строительная готовность - 15% (выполнено устройство фундамента). Срок ввода дома в эксплуатацию – 1 октября 2014г.

Причиной отставания послужило несвоевременное проведение конкурсных процедур администрацией муниципального образования. 

4.Город Ивангород Кингисеппского района

Планируется переселение 74 человек, проживающих в 4 аварийных домах, в трехэтажный жилой дом.

         Строительная готовность - 5% (выполняется монтаж блоков фундамента). Срок ввода дома в эксплуатацию – 31 октября 2014г.

Причинами отставания также является несвоевременное проведение конкурсных процедур.

5.Низинское сельское поселение Ломоносовского района

Планируется переселить 110 человек, проживающих в 10 аварийных домах.

         Строительная готовность 3-х этажного жилого дома - 5% (завершается устройство котлована под фундамент). Срок ввода дома в эксплуатацию – 1 ноября 2014г.

Причина отставания - наличие на земельном участке инженерных сетей, вынос которых был необходим для строительства жилого дома, а также обращения граждан с вопросами о соответствии строительства жилого дома правилам землепользования и застройки. В настоящее время конфликт урегулирован. Строительство жилого дома возобновлено.

6.Лужское городское поселение

Планируется переселить 157 человек из 14 аварийных домах.

         Предусмотрено приобретение 66 жилых помещений в двух 3-х этажных жилых домах.

         В настоящее время застройщик выполняет ограждение и подготовку строительной площадки. Срок ввода домов в эксплуатацию – 1 декабря 2014г.

Причинами отставания послужило несвоевременное проведение конкурсных процедур и затянувшаяся регистрация муниципальных контрактов в связи с последними изменениями в 214-фз.

В настоящее время вопросы с регистрацией контрактов решены.

(Для информации: Город Пикалево Бокситогорского муниципального района

Планируется переселить 155 человек, проживающих в 5 аварийных домах.

         В настоящее время застройщик осуществляет строительство пяти жилых многоквартирных домов с разной степенью готовности.  Один из домов выполнен на 17% (есть фундамент, выполнен монтаж стен технического подполья и перекрытия). Отставание от графика по данному дому вызвано тем, что застройщик осуществляет строительство указанных пяти домов одновременно. Однако застройщиком даны гарантии о том, что отставание будет ликвидировано и дома будут введены в эксплуатацию в установленные сроки).

В большинстве случаев причинами отставания от графиков строительства жилых многоквартирных домов по программе переселения является несвоевременное проведение конкурсных процедур администрациями муниципальных образований, а также плохая подготовка земельных участков к строительству (наличие на них инженерных сетей, неуказанных в аукционной документации, вынос которых необходим для строительства жилого дома, наличие зарегистрированных граждан, не снесенные постройки и т.д.).

В комитете по строительству Ленинградской области проводятся совещания по вопросам ввода в эксплуатацию объектов в рамках программы по переселению граждан из аварийного жилья с участием представителей администраций муниципальных образований и застройщиков. Вице-губернатор Ленинградской области Г.И.Богачев взял вопрос под личный контроль. Каждые три недели запланировано проводить совещания под руководством вице-губернатора.

Кроме того, комитетом по строительству регулярно осуществляется контроль строительной готовности домов; в наш адрес от муниципальных образований еженедельно направляются отчеты с приложением фотоматериалов.

Хочется отметить глав Приозерского и Лужского районов, которые принимают личное активное участие в реализации программы и помогают застройщикам в решении проблемных вопросов. 

/Files/file/doklad_na_videokonf_20_05_avariika.doc